Adapundi gelar CSR 2026 “Pundi Kebaikan Ramadan” dengan salurkan bantuan bagi anak difabel di Yayasan Sayap Ibu Bintaro. Komitmen inklusivitas sosial
Adapundi dan Bank DBS Indonesia meresmikan kerja sama loan channeling fase 2 untuk memperluas akses pendanaan digital yang aman. Baca selengkapnya.
Simak cuplikan wawancara Adapundi di CNBC mengenai tren penggunaan AI dalam industri fintech dan dampaknya bagi layanan keuangan. Baca selengkapnya.
Membangun rumah sendiri adalah impian banyak orang, tetapi sering kali terkendala oleh perhitungan biaya yang belum matang. Artikel ini akan membahas secara lengkap tentang biaya bangun rumah, mulai dari rincian pengeluaran, estimasi berdasarkan budget, hingga tips menghemat. Mari simak pembahasannya berikut ini!
Sebelum mulai membangun, kamu perlu memahami bahwa biaya bangun rumah tidak hanya soal material saja.
Ada banyak komponen yang harus diperhitungkan agar tidak terjadi pembengkakan biaya di tengah proses.
Berikut rincian biaya utama yang perlu kamu siapkan:
Material adalah komponen terbesar dalam biaya pembangunan rumah. Mulai dari semen, pasir, batu bata, besi, hingga atap, semuanya harus diperhitungkan dengan cermat. Harga material bisa berbeda tergantung lokasi dan kualitas yang dipilih.
Jika kamu ingin menekan modal bangun rumah, kamu bisa memilih material lokal dengan kualitas yang tetap layak.
Baca Juga: Panduan Kredit Renovasi Rumah yang Aman
Selain material, kamu juga perlu menyiapkan biaya tenaga kerja. Ada dua sistem yang umum digunakan, yaitu harian dan borongan.
Sistem borongan biasanya lebih praktis karena biaya sudah disepakati di awal, sedangkan sistem harian lebih fleksibel tetapi perlu pengawasan lebih ketat.
Jangan lupakan biaya desain rumah dan perizinan seperti IMB atau PBG. Menggunakan jasa arsitek memang membutuhkan biaya tambahan, tetapi bisa membantu kamu mendapatkan desain yang lebih efisien dan sesuai kebutuhan.
Instalasi listrik dan air sering kali dianggap sepele, padahal biayanya cukup signifikan. Mulai dari pemasangan kabel, pipa air, hingga sambungan listrik dan air bersih perlu direncanakan sejak awal.
Tahap finishing mencakup pengecatan, pemasangan keramik, plafon, hingga pintu dan jendela. Biaya ini sangat fleksibel tergantung kualitas bahan yang kamu pilih. Semakin tinggi kualitasnya, semakin besar pula anggaran yang dibutuhkan.
Selalu siapkan dana cadangan sekitar 10–20% dari total anggaran. Hal ini penting untuk mengantisipasi kenaikan harga material atau kebutuhan tambahan selama proses pembangunan.
Baca Juga: Pinjaman Online Bunga Rendah Bayar Bulanan
Setelah memahami rincian biaya, sekarang saatnya kamu mengetahui estimasi modal bangun rumah berdasarkan budget yang dimiliki.
Dengan budget sekitar Rp50 juta, kamu masih bisa membangun rumah, tetapi dengan konsep sangat sederhana. Biasanya rumah yang dibangun berukuran kecil, seperti tipe 21 atau bahkan lebih kecil.
Material yang digunakan cenderung minimalis, seperti dinding batako tanpa finishing maksimal, lantai semen atau keramik sederhana, serta atap standar.
Rumah dengan budget ini biasanya dibangun secara bertahap, sehingga ke depannya bisa dikembangkan lagi sesuai kebutuhan dan kondisi keuangan.
Jika kamu memiliki budget sekitar Rp100 juta, pilihan rumah yang bisa dibangun tentu lebih layak huni. Umumnya kamu bisa membangun rumah tipe kecil dengan 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang tamu, dan dapur sederhana.
Material yang digunakan sudah lebih baik dibandingkan budget Rp50 juta, misalnya menggunakan keramik standar, cat dinding, serta instalasi listrik dan air yang lebih rapi. Dengan perencanaan yang tepat, bangun rumah modal 100 juta sudah cukup untuk mendapatkan hunian sederhana yang nyaman.
Dengan budget Rp200 juta ke atas, kamu memiliki lebih banyak pilihan dalam hal desain dan kualitas material. Rumah yang dibangun bisa memiliki beberapa kamar tidur, ruang keluarga, dapur yang lebih luas, serta tampilan yang lebih modern.
Material yang digunakan juga lebih berkualitas, sehingga rumah lebih tahan lama dan nyaman untuk ditinggali. Selain itu, kamu juga bisa mempertimbangkan desain yang lebih estetis dengan bantuan arsitek profesional.
Agar lebih mudah memahami total biaya yang dibutuhkan, kamu bisa menggunakan metode perhitungan sederhana berdasarkan luas bangunan:
Harga bangun rumah biasanya dihitung per meter persegi. Di tahun 2026, estimasi biaya berkisar antara Rp3 juta hingga Rp6 juta per meter persegi, tergantung kualitas material dan lokasi pembangunan.
Misalnya kamu ingin membangun rumah dengan luas 36 meter persegi. Luas ini cukup umum untuk rumah tipe kecil yang nyaman untuk keluarga kecil.
Jika biaya per meter persegi adalah Rp4 juta, maka total biaya yang dibutuhkan adalah:
36 m² x Rp4 juta = Rp144 juta
Dari perhitungan ini, kamu bisa mendapatkan gambaran kasar mengenai biaya bangun rumah yang diperlukan.
Baca Juga: Usaha Modal 15 Juta yang Menarik untuk Pemula di 2026
Membangun rumah tidak harus selalu mahal. Dengan strategi yang tepat, kamu bisa menekan biaya tanpa mengurangi kualitas secara signifikan.
Berikut beberapa tips yang bisa kamu terapkan:
Jika dana yang kamu miliki belum mencukupi, ada beberapa cara yang bisa dilakukan untuk mendapatkan tambahan modal bangun rumah:
Cara paling aman adalah dengan menabung secara rutin. Meskipun membutuhkan waktu, metode ini minim risiko dan tidak membebani keuangan.
Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bisa menjadi solusi untuk mendapatkan rumah dengan sistem cicilan. Beberapa bank juga menawarkan KPR untuk pembangunan rumah di lahan sendiri.
Selain bank, kamu juga bisa memanfaatkan lembaga keuangan lain untuk mendapatkan dana tambahan. Pastikan kamu memahami bunga dan tenor yang ditawarkan.
Pinjaman digital kini menjadi solusi praktis untuk mendapatkan dana dengan cepat. Prosesnya mudah, cukup melalui aplikasi, dan pencairan bisa dilakukan dalam waktu singkat. Namun, pastikan kamu memilih layanan yang legal dan sudah diawasi oleh OJK agar lebih aman.
Membangun rumah membutuhkan perencanaan yang matang, terutama dalam hal finansial. Jika dana yang kamu miliki saat ini belum cukup untuk menutup seluruh biaya bangun rumah, kamu bisa mempertimbangkan solusi tambahan seperti layanan pinjaman digital.
Adapundi hadir sebagai salah satu pilihan pinjaman uang bunga rendah yang menawarkan proses pengajuan mudah, transparan, dan cepat. Dengan limit tinggi hingga Rp100 juta, biaya pembangunan rumah bisa diatasi tanpa proses yang rumit. Rumah impian pun segera terwujud!
Selain itu, Adapundi telah berizin dan diawasi oleh OJK, sehingga lebih aman dan terpercaya untuk digunakan.
Segera download aplikasi Adapundi di Play Store atau App Store, cek limit yang tersedia, dan ajukan akses dana dengan mudah.
Referensi:
https://m.dekoruma.com/artikel/175262/properti-biaya-bangun-rumah